首周长春商品住宅无供应,地铁万科西宸之光成交居首.

• 发布时间：2019-01-09　浏览量：366次
• 上周（2018年12月31日-2019年1月6日）无新增商品住宅供应；商品住宅市场成交面积为18.69万?，环比减少6.60%；商品住宅市场成交套数为1719套，环比减少9.43%；1月1日-1月6日长春商品住宅市场累计成交均价为8933元/?。 
  本周无新增商品住宅供应
  上周（2018年12月31日-2019年1月6日）供应量大增，突破了全年周度供应的最高纪录。虽然没有新增供应，但是总体存量已经足够满足市场需求。和往年不同的是，今年长春市场供应节点没有明显的规律，虽然已经是冬天，长春房产市场依然是温热状态。
  商品住宅成交量小幅下降
  上周（2018年12月31日-2019年1月6日）商品住宅市场成交面积为为18.69万?，环比减少6.60%；成交套数为1719套，环比增加减少9.43%。上周成交量下降属于正常波动。高新北区依然是成交大区，成交4.57万平，468套。汽开区与净月区的成交量也很大，分别成交27541.52平和27520.56平。除此三区之外，南关区、宽城区和高新南区成交量均过万平。
  成交均价受后登记项目影响
  2019年1月1-6日累计均价8933元/?，长春市价格有所波动，持续几个月的后备案项目依然较多，在成交量排名上已经不在前两名，但是成交量前十名的项目中仍然存在大量后登记房源，也就是说目前的价格仍然不能够真实的反应市场现状。成交的项目，市场上依然以改善为主，并且装修交付房源较多。近两个月楼市较为平稳，市场状态会继续保持。